Ajaccio villa 6 pièces 180 m²

Entre la citadelle du centre historique de la ville d’Ajaccio et le site naturel classé de la presqu’île de la Parata, la route des îles Sanguinaires offre un paysage bord de mer unique et la proximité des plus belles plages en direction de Capo di Feno.

Le bâti actuel propose une surface de plancher de 176 m2 et une distribution de plain-pied : séjour avec cheminée, cuisine avec porte de service, buanderie, trois chambres, deux salles de bains, locaux techniques et comble.

Le projet de personnalisation propose différentes déclinaisons :

- Rénovation de l’existant et réalisation ou pas d’une piscine (6,90 x 2,90 mètres). Le parement de pierres de taille en granit et la douce courbe de la casquette protectrice apportent d’ores et déjà un caractère distinctif ;

- Réhabilitation générale incluant l’aménagement d’une aire de stationnement intérieure pour deux véhicules et une extension à l’avantage d’une élégante villa d’architecte de 180 m2 de surface habitable avec création d’un étage supérieur sur terrasse. La construction de la piscine est également facultative dans ce cas.

Le dossier de permis de construire obtenu et purgé de tout recours demeure à disposition.

En surplomb d’environ 1,50 mètres au-dessus du niveau de la voie, orientée plein sud et positionnée en arrière de la parcelle végétalisée (chênes, arbousiers, oliviers), la maison profite d’un bel espace jardin ceinturé d’une haie dense et d’une clôture maçonnée.

À précisément 150 mètres, une magnifique crique de sable orientée face aux îles Sanguinaires s‘offre aux plaisirs de la baignade.

Mandat exclusif de vente